15. november 2018
Det er et sundhedstegn for økonomien, at lejlighedspriserne i København er faldet på det seneste.
Det er et sundhedstegn for økonomien, at lejlighedspriserne i København er faldet på det seneste.
Foto: Jeppe Michael Jensen/Ritzau Scanpix
facebook icon twitter icon linkedin icon
print ikon
send til en ven ikon

Send til din ven.

X

Artiklen: Nationalbanken: Lavere boligpriser i København er sundt tegn

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Nationalbanken: Lavere boligpriser i København er sundt tegn

Boligejere uden for hovedstadsområdet har endnu prisstigninger til gode, vurderer Nationalbanken.

Erhverv - 12. september 2018 kl. 11:11
Af Ritzau
Kontakt redaktionen:sndk@sn.dk

Prisen på at købe hus eller lejlighed omkring København er steget markant de seneste år.

De seneste måneder er priserne på lejligheder dog faldet, men det er ifølge Nationalbanken et sundhedstegn.

Banken peger på, at lejlighederne i højere grad end resten af Danmark er finansieret med mere risikable lån.

Samtidig er priserne steget hurtigere end udviklingen i lønninger og renter ellers umiddelbart ville give plads til.

- Opbremsningen i priserne er derfor velkommen, skriver Nationalbanken i en analyse.

Nationalbanken forklarer de faldende priser med meget nybyggeri omkring København og nye regler for boligskat, som træder i kraft i 2021.

Derudover blev reglerne for boliglån strammet i starten af året.

Det betyder, at forgældede boligkøbere ikke længere har samme adgang til de mest risikable lån med kort løbetid og afdragsfrihed.

Mens priserne i området omkring København ser ud til at have toppet for nu, spår Nationalbanken stigende priser rundt i Danmark.

På landsplan ser banken boligpriserne stige 3,8 procent i år. I 2019 er der udsigt til en fremgang på 3,1 procent.

- Årene med høje prisstigninger i København trækker priserne op i omegnskommunerne og videre ud i landet.

- Det sker med en vis forsinkelse, så den afdæmpning, der nu ses i København, vil først efterhånden smitte af på resten af boligmarkedet, skriver Nationalbanken.

I august var der samlet 35.820 huse til salg på landsplan, hvilket er fire procent højere end året før.

Samtidig havde 7989 lejligheder et til-salg-skilt i vinduet. Det er en stigning på 16 procent over det seneste år.

  • ErhvervsAvisen Sjælland

    ErhvervsAvisen Sjælland

  • Erhverv Nordsjælland

    Erhverv Nordsjælland

  • Erhverv Vestegnen & Sydkysten

    Erhverv Vestegnen & Sydkysten