19. november 2018
Når huset skal finansieres, er det blevet mere populært at tænke på sikkerheden og vælge et fastrentelån. Foto: Jørgen C. Jørgensen
Når huset skal finansieres, er det blevet mere populært at tænke på sikkerheden og vælge et fastrentelån. Foto: Jørgen C. Jørgensen
facebook icon twitter icon linkedin icon
print ikon
send til en ven ikon

Send til din ven.

X

Artiklen: Se tallene: Så mange husejere har nu fast rente på boliglånet

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Se tallene: Så mange husejere har nu fast rente på boliglånet
Sjælland - 17. august 2018 kl. 09:45
Af Tomas Revsbech
Kontakt redaktionen:sndk@sn.dk

Stadig flere husejere siger farvel til de billige, men mere usikre lån med afdragsfrihed og variable renter til fordel for de lidt dyrere fast forrentede lån. Det viser nye tal fra Totalkredit, skriver DAGBLADET og Nordvestnyt.

I 2018 har 62 procent af realkreditinstituttets lånetilbud været lån med fast rente mod 53 procent i 2017. For alle husejere er andelen med fastforrentede lån nu 43 procent mod bare 33 procent tilbage i 2014.

Ifølge Jeppe Borre, chefanalytiker i Totaltkredit, er husejere med fast rente bedre stillet på to måder, hvis renten stiger, end boligejere med variable lån. Også selv om de har sikret deres rente i 3, 5 eller sågar 10 år.

Stiger renten, står husejere med flexlån ikke bare til at skulle betale en højere rente, når lånet skal have ny rente. De risikerer også, at friværdien i deres boliger falder:

Stiger renten, bliver det dyrere at låne penge til en bolig, som kan påvirke efterspørgslen efter boliger, og det betyder, at der er en risiko for, at boligpriserne kan falde. Det betyder, at boligejere med variable lån risikerer, at værdien på deres hus falder, og måske bliver lavere end gælden.

Sagen står helt anderledes, hvis man har et fastforrentet lån.

- Hvis renten stiger til eksempelvis 4 procent, bliver obligationer med en rente på 2 procent mindre attraktive, og det betyde, at kursen på dem falder. For boligejere med fastforrentede lån på 2 procent betyder det, at kursen på deres lån falder og dermed, at værdien af deres gæld falder. Det vil alt andet lige gøre det sjovere at indfri sin gæld, hvis man pludselig skal omlægge eller flytte, siger Jeppe Borre til avisen.

Så stor en andel af Totalkredits realkreditlån var i juni fastforrentede. I parentes stigningen i procentpoint fra juni 2017.

Sorø: 53,6% (3,1%)
Slagelse: 51,2% (4,2%)

Faxe: 50,8% (4,0%)
Lejre: 49,8% (5,0%)

Roskilde: 48,1% (2,8%)
Vordingborg: 47,9% (3,5%)

Køge: 47,3% (5,5%)
Ringsted: 47,3% (5,7%)

Kalundborg: 46,5% (3,4%)
Næstved: 46,2% (3,8%)

Stevns: 44,6% (3,1%)
Greve: 44,5% (3,7%)

Odsherred: 43,3% (2,9%)
Holbæk: 43,2% (3,3%)

Solrød: 42,7% (5,5%)

LÆSER
ARRANGEMENTER


Har du en aviskode?





Du finder aviskoden
i den trykte udgave af din avis.