19. september 2018
Ejere af huse og landejendomme langt fra nærmeste by kan igen blive de største tabere, hvis en ny finansiel krise rammer. Byernes boligmarked boomer. Foto: Arkiv
Ejere af huse og landejendomme langt fra nærmeste by kan igen blive de største tabere, hvis en ny finansiel krise rammer. Byernes boligmarked boomer. Foto: Arkiv
facebook icon twitter icon linkedin icon
print ikon
send til en ven ikon

Send til din ven.

X

Artiklen: Se tallene for din kommune: husejerne slikker stadig sårene efter krisen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Se tallene for din kommune: husejerne slikker stadig sårene efter krisen
Opdateret 14. september 2018 kl. 15:24
Roskilde - 14. september 2018 kl. 15:05
Af Anna E. Karstoft
Kontakt redaktionen:sndk@sn.dk

Ti år efter den internationale finanskrise brød ud med krakket på Lehman Brothers, slikker de sjællandske boligejere stadig sårene. Flere sælger endnu deres hus med tab. Og i samtlige sjællandske kommuner ligger huspriserne stadig under niveauet fra før finanskrisen, ikke mindst på Vest- og Sydsjælland, hvor den gennemsnitlige handelspris på et parcelhus stadig er 23 procent under pristoppen i 2006/2007.

arrow Læs også: Eksperter ser ingen ny finanskrise i horisonten

Indtil videre er det primært København og nabokommunerne, der har nydt godt af prisstigninger. Ifølge direktør i Boligøkonomisk Videncenter Curt Liliegreen stiger priserne også - omend i mindre grad - i Helsingør, Hillerød, Roskilde, Frederikssund og Køge langs transportkorridorerne ud fra København.

Herefter er den opadgående kurve meget mindre markant.

- Der er dog nogle lyspunkter, jo større byen er, jo bedre går det. Byer som Ringsted, Næstved, Slagelse og Holbæk klarer sig bedre end landdistrikterne, der ligger udenom, siger direktøren og tilføjer, at udviklingen i Vordingborg, Kalundborg og Odsherred halter meget efter.

Boligøkonomisk ekspert ved Bolius Boligejernes Videncenter Jørgen Munksgaard Rasmussen har også håb for de større byer på Sjælland.

- Der kan sagtens ske en gentagelse af, hvad der skete sidste gang, hvor nogle tænker, at det er blevet for dyrt at bo i eksempelvis Solrød og flytter til Næstved, Slagelse eller Kalundborg, men jeg tænker, at folk vil bosætte sig i de lokale bysamfund, ikke ude på landet.

Skulle en ny krise ramme - omend Jørgen Munksgaard Rasmussen har svært ved at se det ske - mener han, at landdistrikterne ville blive ramt hårdest.

- Det, der sker, når man bliver ramt af sådan et chok, er, at de boliger, som er lidt sværere at sælge, de får det største tryk nedad, siger han.

Aktuel gennemsnitlig handelspris på parcelhuse i forhold til pristop i 2006/2007

København: 28,6 procent
Vallensbæk: -3,8 pct.

Høje-Taastrup: -4,9 pct.
Køge: -5,8 pct.

Roskilde: -7,9 pct.
Greve: -8,9 pct.

Ishøj: -11,2 pct.
Solrød: -13,7 pct.

Slagelse: -14,7 pct.
Ringsted: -15,5 pct.

Stevns: -20,6 pct.
Lejre: -22,5 pct.

Sorø: -22,5 pct.
Faxe: -24,5 pct.

Næstved: -25,6 pct.
Holbæk: -27,1 pct.

Kalundborg: -29,7 pct.
Vordingborg: -30,8 pct.

Odsherred: -34,7 pct.

Kilde: Realkredit Danmark

Køb

Artikel eller billede

Skriv til:
abonnement@sn.dk

Nyt om

Navne

Send en e-mail til:
navne@sn.dk